ЦЕНЫ 2026

Сколько стоит отделка СИП-дома

Ставки за квадратный метр с материалами, прайс по отдельным работам и реальные суммы по объектам, которые мы сдали. Все цифры — те же, что считает калькулятор.

Пакеты отделки под ключ

Площадь вашего домадвигайте — все цены на странице пересчитаются

м²

В суммах учтено ведение объекта и технадзор — 2 000 ₽/м². Материалы в пакетах СТАНДАРТ и ПОЛНЫЙ включены.

Уточнить состав работ в калькуляторе →

Прайс по отдельным работам

Режим «свой набор»: базовая ставка от 9 000 ₽/м² плюс выбранные позиции. В правой колонке — ориентир для дома 120 м²; фиксированные позиции от площади не зависят.

Отоплениеот 1 600 ₽ · 1 позиция

Тип отопленияРадиаторы1 600 ₽ / м²≈ 192 000 ₽

Тип отопленияТёплый пол2 400 ₽ / м²≈ 288 000 ₽

Тип отопленияПол + радиаторы3 200 ₽ / м²≈ 384 000 ₽

Вода и канализацияот 300 ₽ · 4 позиции

ВодоснабжениеРазвести по дому1 700 ₽ / м²≈ 204 000 ₽

Горячая водаПроточный50 000 ₽ за комплект50 000 ₽

Горячая водаНакопительный80 000 ₽ за комплект80 000 ₽

Горячая водаБойлер косвенный140 000 ₽ за комплект140 000 ₽

Рециркуляция ГВСДа300 ₽ / м²≈ 36 000 ₽

КанализацияОбычная800 ₽ / м²≈ 96 000 ₽

КанализацияБесшумная890 ₽ / м²≈ 106 800 ₽

Электрикаот 90 ₽ · 2 позиции

ЭлектромонтажПолная разводка2 200 ₽ / м²≈ 264 000 ₽

Реле генератораДа90 ₽ / м²≈ 10 800 ₽

Вентиляцияот 400 ₽ · 2 позиции

ПриточнаяКлапаны500 ₽ / м²≈ 60 000 ₽

ПриточнаяПриточная1 700 ₽ / м²≈ 204 000 ₽

ПриточнаяС рекуперацией2 000 ₽ / м²≈ 240 000 ₽

ВытяжнаяВлажные зоны400 ₽ / м²≈ 48 000 ₽

ВытяжнаяВсе помещения700 ₽ / м²≈ 84 000 ₽

Отделкаот 900 ₽ · 6 позиции

Обшивка стен ГКЛВ один слой1 900 ₽ / м²≈ 228 000 ₽

Обшивка стен ГКЛВ два слоя2 900 ₽ / м²≈ 348 000 ₽

ЗвукоизоляцияДа1 100 ₽ / м²≈ 132 000 ₽

Плиточные работыДа2 100 ₽ / м²≈ 252 000 ₽

Финиш стенПокраска1 800 ₽ / м²≈ 216 000 ₽

Финиш стенДекор. штукатурка2 600 ₽ / м²≈ 312 000 ₽

Напольное покрытиеЛаминат1 400 ₽ / м²≈ 168 000 ₽

Напольное покрытиеПаркетная доска2 300 ₽ / м²≈ 276 000 ₽

ПотолкиНатяжные900 ₽ / м²≈ 108 000 ₽

ПотолкиГКЛ1 500 ₽ / м²≈ 180 000 ₽

Сколько вышло на реальных объектах

Суммы из закрытых смет по сданным домам: работы и материалы отдельно. Каждый объект можно открыть и посмотреть, что именно делали.

Цены разных лет — сравнивать их между собой напрямую нельзя. Актуальный ориентир даёт калькулятор, а весь список работ — в разделе портфолио.

Что входит в цену, а что нет

Входит

Инженерные сети (электрика, отопление, вентиляция, вода и канализация), черновая отделка с обшивкой стен гипсокартоном, чистовая отделка, материалы, вывоз мусора и уборка, гарантия на работы.

Считается отдельно

Мебель и техника, лестницы, камины, ландшафт, фасадные работы и всё, что за пределами внутреннего контура дома. Строительство коробки — это отдельный раздел с проектами.

Как фиксируется цена

После замера составляем смету по позициям. Она приложение к договору: объём работ и стоимость закреплены, изменения — только по согласованию. Что об этом говорят заказчики — в отзывах.

Частые вопросы о цене

Сколько стоит отделка СИП-дома под ключ за квадратный метр?

Пакет СТАНДАРТ — 25 000 ₽/м², пакет ПОЛНЫЙ — 38 000 ₽/м². В обе цены входят материалы. Отдельные работы можно заказать набором — от от 9 000 ₽/м². Ведение объекта и технадзор — плюс 2 000 ₽/м².

Материалы входят в цену или считаются отдельно?

В пакетах СТАНДАРТ и ПОЛНЫЙ материалы включены в ставку за квадратный метр. В режиме «свой набор» стоимость складывается из выбранных работ, а материалы считаются по факту выбранных позиций — сантехники, плитки, напольного покрытия.

От чего зависит итоговая цена отделки?

Главные факторы: площадь дома, состав инженерных систем (тёплый пол дороже радиаторов, вентиляция с рекуперацией дороже приточных клапанов), количество влажных зон, обшивка стен в один или два слоя ГКЛ и класс чистовых материалов.

Сколько времени занимает отделка дома из СИП-панелей?

По нашим объектам площадью 120–140 м² полный цикл занимает 7–8 месяцев: инженерные сети, черновая отделка, чистовая и сдача. Сроки по конкретному дому фиксируются в договоре.

Можно ли сделать отделку поэтапно?

Да. В режиме «свой набор» берутся только нужные работы — например, сначала инженерные сети и черновая отделка, а чистовая через сезон. Цена по каждой позиции известна заранее.