Смета и бюджет отделки СИП-дома

Смета на отделку СИП-дома складывается из трёх частей: инженерные системы, черновая отделка и чистовая. Их соотношение довольно устойчиво — инженерия обычно занимает около трети бюджета, и именно её чаще всего недооценивают на этапе планирования, ориентируясь на цену «квадрата под ключ».

Цена за квадратный метр — это ориентир, а не смета. Одинаковые по площади дома различаются по стоимости в полтора раза из-за состава работ: тёплый пол вместо радиаторов, вентиляция с рекуперацией вместо клапанов, ГКЛ в два слоя вместо одного, декоративная штукатурка вместо покраски. Наши действующие ставки и прайс по каждой позиции — на странице цен.

Второй источник расхождений — материалы. В пакетных ценах они включены, но класс материалов задаёт вилку: плитка и напольные покрытия могут стоить и как половина работ, и как две трети бюджета отделки.

В рубрике собраны и общие разборы структуры бюджета, и конкретные расчёты по проектам домов — с площадями, стоимостью коробки и отделки. Плюс практические вопросы: поэтапная оплата, ипотека на дом из СИП-панелей, где экономия оправдана, а где выходит дороже.